Öne Çıkan Gelişmeler & Özet:
- • Faizsiz modelle konut ve taşıt edindiren tasarruf finansman sektöründe yeni bir dönem başlıyor. BDDK tarafında...
- • Yapılan yeni düzenlemeyle birlikte sistemdeki en dikkat çekici değişiklik, katılımcıların tahsisat alabilmesi...
- • Yetkili kurumlar ve uzmanlar gelişmeleri anlık olarak analiz etmeye devam ediyor.
Faizsiz modelle konut ve taşıt edindiren tasarruf finansman sektöründe yeni bir dönem başlıyor. BDDK tarafından sektörün likidite risklerini azaltmak ve tasarruf havuzlarının finansal yapısını daha korunaklı hale getirmek amacıyla alınan kararlar uygulamaya girdi.
Yapılan yeni düzenlemeyle birlikte sistemdeki en dikkat çekici değişiklik, katılımcıların tahsisat alabilmesi için sistemde geçirmesi gereken asgari sürede gerçekleşti. Eski uygulamada5 ay (150 gün)olarak uygulanan asgari tasarruf ve bekleme süresi, yeni kararla birlikte resmi olarak6 aya (180 gün)yükseltildi.
Düzenleme kapsamında, sözleşme tutarı ve sürelerine ilişkin belirlenen sınır değerlerde de güncellemeye gidildi. Daha önceyüzde 40olarak uygulanan asgari sözleşme rasyosuyüzde 45’e revize edildi. Böylece eski sistemdeki yüzde 40 - yüzde 60 dengesi, yeni dönemde yüzde 45 - yüzde 55 aralığına çekilmiş oldu.
Gelişmenin Perde Arkası ve Detaylar
Ayrıca müşteri bazlı ödeme planlarında finansal dengesizliklerin önüne geçilmesi amacıyla, taksitlendirmelerdeki en düşük ve en yüksek tutarlar arasındaki makasın belirli bir oranın altına inemeyeceği kuralı netleştirildi.
Sektör yetkililerinden alınan bilgilere göre, yürürlüğe giren bu yeni kısıtlamalar ve oranlar yalnızca sisteme yeni dahil olacakyeni projeleri ve yeni sözleşmelerikapsayacak. Şirketlerin merkezi sistemlerinde entegrasyon çalışmaları devam ederken, eski şartlar ve vadelerle sisteme girmek isteyen tüketiciler için geçiş sürecinin tamamlanacağı gün sonuna kadar zaman tanındı. Sistem entegrasyonu tamamlandıktan sonra üretilecek tüm planlar yeni BDDK standartlarına göre şekillenecek.